사람이 몹시 굶어 기운이 빠진 상태를 ‘허기(虛飢)졌다’고 하는데, 건물을 사람과 같이 생각할 때 빈 공간이 바라보이는 ‘허기(虛氣) 든 건물’에 입주하면 사람과 회사를 막론하고 늘 배가 고프고 가난해질 염려가 있다. 예로부터 ‘길 위의 누마루 집은 크게 흉하다’는 말은 정자나 누(樓)처럼 1층에 통로를 두고 2층에 방을 배치한 경우인데 이런 누마루 집은 1층 통로 사이로 바람이 통과하니 겨울에는 보온이 어려워 더 춥고 행인과 차량이 발생시키는 소음과 먼지로 인해 생활에 불편을 겪기 때문이다.
이런 단점을 지닌 ‘길 위의 집’을 현대 건물에서 자주 목격한다. 빌딩이나 아파트 또는 상가 등에서 차량과 사람의 통행을 위해 1층을 터 통로나 주차장으로 이용하는 경우로, 빌딩 안으로 차가 직접 돌진해 들어가는 형상으로 비쳐지고 부딪칠 것만 같아 파괴적이다. 건물의 한 쪽 귀퉁이에 구멍이 뚫린 것처럼 도로를 내고 차량들이 지나다니는 경우도 마찬가지다.
가전제품을 판매하는 H마트의 S회장이 횡령·탈세·재산도피 등 비리 경영자로 손가락질 받으며 14년 성공신화가 와르르 무너진 뒤에는 이 회사의 대리점·점포 건물이 모두 ‘누마루 집’의 형태라서 그런 결과가 생겼다고 풍수 쪽에서는 생각한다. 이 회사의 매장 건물은 하나같이 1층은 주차와 하역 작업을 위해 텅 빈 채로 남겨두고 2층부터 전문매장이 들어서는 독특한 형태다. 이런 건물구조는 여름 한 철을 보내는 별장과 방갈로에 적합한 형태일 뿐 점포나 상가 건물로는 적합지 못하다. 기가 좋은 건물은 안정된 공기가 적절히 움직이는 곳이다. 바람이 세게 불거나 사방이 막혀 공기 순환이 방해받으면 안 된다. 1층이 트여 있으면 터진 공간으로 공기가 휘말리듯 빠르게 통과하니 그 위쪽의 매장은 항상 춥고 불안정한 기를 지녀 사람과 회사가 피해를 당한다.
주인이 여러 번 바뀌며 구설수에 올랐던 용산의 L빌딩도 예전에는 건물의 북동방과 남서방에 마치 큰 구멍이 뚫린 것처럼 도로를 내고 차량들이 지나다녔다. 그런데 현재는 북동방에 난 구멍을 막고 그 공간에 스포츠용품을 판매하는 매장을 개설했다. 이것은 빌딩 안으로 차량이 지나다니며 발산하던 부정적 기를 원천적으로 차단시켰고, 건물의 한 곳이 뻥 뚫려 허해 보이던 약점을 치유해 재복이 많은 빌딩으로 탈바꿈시킨 좋은 예다.
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